Schimmelsanierung für ein gesundes Umfeld
Schimmel nachhaltig beseitigen durch professionelle Schimmelsanierung von johannes maier Ausbau und Fassade aus Tübingen.
Hohe Feuchtigkeit in Räumen kann zum Problem werden, weil sie das Wachstum gesundheitsgefährdender Schimmepilze fördert. Bei Schimmelbefall ist eine Schimmelsanierung durch einen Experten erforderlich. Er klärt erst die Ursache und sorgt dann für die gründliche Entfernung.
Sie benötigen einen Fachmann? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Vorsicht bei Schimmel!
Schimmelbefall ist nicht nur ein ästhetisches Problem, sondern bei längerem Einatmen auch gesundheitsgefährdend. Er kann Allergien und Atemwegserkrankungen auslösen. Der muffige Geruch ist dabei nur ein Indiz, denn Schimmel kann unsichtbar sein.
Wie entsteht Schimmel?
Schimmelpilze lieben Feuchtigkeit. Die ist in Räumen wie Bad, Küche oder Schlafzimmer nutzungsbedingt hoch. Dort verbreitet sich Schimmel häufiger als in anderen Räumen. Schimmelbefall bildet sich immer an den kältesten Stellen, wie z. B. in Ecken, an Außenwänden oder Decken.
Auch nach einem Wasserschaden kann die verbleibende Feuchtigkeit in Räumen zum Problem werden. Sie fördert das Wachstum von gesundheitsgefährdenden Schimmelpilzen.
Schimmelpilzbefall sollte man generell einem Experten überlassen. Denn neben der gründlichen Entfernung muss die Ursache geklärt werden.
Sofortmaßnahmen bei Schimmelbefall:
- Frischluftzufuhr im betroffenen Raum
- Kontakt mit Schimmel meiden (Kinder fernhalten)
- Möbel von der Wand abrücken
- Raum nicht zu sehr heizen
- Befallene Stelle nicht bearbeiten (z. B. Tapete abreißen)
- Schimmel nicht selber trocknen durch Föhnen o. ä. (Sporenverbreitung!)
- Türen zu den befallenen Räumen geschlossen halten
- Sind mehr als 1 m2 befallen, den Raum nicht bewohnen
Gründe für Schimmelbildung
Neben falschem oder unzureichendem Lüftungsverhalten können ein zunächst unbemerkter Wasserschaden, eine mangelhafte Bauaustrocknung bei Neubauten oder Wärmebrücken Ursachen für Schimmelbildung sein.
Als Experte schaffen wir ein gesundes Umfeld und entfernen Schimmel unter Einsatz geeigneter Maßnahmen und Methoden im Zuge einer gründlichen, fachgerechten Schimmelsanierung. Fordern Sie ein Angebot von uns!
In diesem Artikel:
Was ist zu tun, wenn Schimmel entdeckt wird?
Sie haben Ihre Wohnräume auf Schimmel untersucht und sind fündig geworden? Das ist kein Grund zur Panik. Kleine Stellen sind eventuell mit Hausmitteln wie Alkohol zu bekämpfen.
Größere Stellen von Schimmelbefall sollte ein erfahrener Schimmelsanierer begutachten. Eine profunde Analyse liefert hier Aufschluss über die Ursache. Es ist notwendig, dass der Schimmel anschließend sachgerecht beseitigt wird, um die Gefahr eines erneuten Schimmelbefalls zu bannen. Im Zweifel lassen Sie gleich nach der Entdeckung den betroffenen Bereich vom Profi untersuchen.
Wie geht man bei Schimmelbefall vor?
Im ersten Moment reagieren viele mit blindem Aktionismus und wollen gleich selbst dagegen vorgehen: Schimmelstellen trocken föhnen, abwaschen, neu anstreichen. Aber das ist der falsche Weg! Bei Schimmelbefall gelten besondere Vorsichtsmaßnahmen, die es einzuhalten gilt, um seine eigene Gesundheit nicht zu gefährden.
TIPP: Überblick verschaffen
Die meisten vorschnellen Reaktionen machen alles nur schlimmer. Statt sofort zu handeln, verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über das genaue Schadensbild. Schimmel lässt sich nicht einfach entfernen wie Schmutz. Sind Sie unsicher, holen Sie einen Schimmelexperten dazu. Er weiß, welche Schritte zu tun sind und kann Sie beraten.
1. Schadenstelle dokumentieren
Mit entsprechenden Fotos von den Schimmelstellen haben Sie wertvolle Informationen für die nächsten Schritte. Mit dem Datum der Aufnahme halten Sie im Sanierungsfall den Zeitverlauf fest. Bei einer telefonischen Beratung sind die Beweisfotos eine große Hilfe.
2. Spurensuche
Ist der Bereich des Schimmelbefalls eher klein oder groß? Können Sie sich erklären, wie es zum Schimmel kommt? Untersuchen Sie auch den Teil der Wohnung, der augenscheinlich nicht betroffen ist. Vielleicht finden Sie weitere Spuren von Schimmel. Nutzen Sie Auge und Nase. Riecht es hier muffig? Vergessen Sie nicht, hinter Schränke oder größere Bilder an der Wand zu schauen.
3. Vermieter/Eigentümer verständigen
Informieren Sie unverzüglich Ihren Vermieter, wenn Sie in einer Mietwohnung leben. Am besten ist eine Email mit Ihrer Beschreibung des Schimmelbefalls und belegbaren Fotos. Beauftragen Sie nicht eigenständig einen Fachbetrieb. Es ist Sache des Eigentümers, wie weiter vorgegangen wird. Er trägt die Verantwortung und die Kosten zur Beseitigung.
4. Fachmann holen
Wir sind auf die Beseitigung von Schimmel spezialisiert und kommen gerne zu Ihnen, um den Schadensfall zu begutachten. Dann klären wir, welche geeigneten Maßnahmen zu treffen sind. Idealerweise sind bei größeren Schäden Vermieter und Mieter bei der Begutachtung dabei. Sollten Analyse und Sanierung eine hohe Schadenssumme in Aussicht stellen, empfehlen wir gern ein unabhängiges Gutachten.
Wie wird die Ursache ermittelt?
Eine effektive und vor allem dauerhafte Bekämpfung von Schimmel beginnt mit einer Schadens- und Ursachenanalyse vor Ort und konzentriert sich erst dann auf den Abtrag der befallenen Stellen. Einfaches Abwaschen führt in der Regel sehr schnell zu neuem Schimmelbefall.
Um herauszufinden, woher die Feuchtigkeit kommt, wird eine Feuchtemessung durchgeführt. Tieferliegende Feuchtigkeit wird mit verschiedenen Methoden aufgespürt, per Messung wird festgestellt, wieviel Feuchtigkeit im Baustoff enthalten ist.
Methoden:
- Thermografie
- Raumklimamessung
- Kanalkamera
- Elektronische Feuchtemessung
- Strom-Impuls-Verfahren zur Leckageortung
Konzept einer Schimmelsanierung
Damit Schimmel nicht zu einem ernstzunehmenden Gesundheitsproblem wird, muss die Schimmelbildung gestoppt und beseitigt werden. Neben falschem Lüftungsverhalten stecken vielleicht bauliche Mängel dahinter. Um das herauszufinden, bedarf es einer gründlichen Ursachenforschung durch ein Fachunternehmen. Erst danach kann eine genaue und fachlich fundierte Schimmelsanierung erfolgen.
Analyse der Schimmelbildung
Der Fachmann stellt eine Expertise aus. Schuld an der Schimmelbildung sind feuchte Wände und Decken, die dem Schimmel Nährboden geben. Bauliche Mängel liegen oft in einer fehlerhaften Dämmung, aufsteigender Feuchtigkeit oder sind auf Wärmebrücken zurückzuführen.
Hier setzt der Profi an und bedient sich unterschiedlicher Methoden zur Untersuchung, die zu einer eindeutigen Diagnose führen.
Gezielte Schimmelsanierung mit Konzept
Für das passende Konzept zur Schimmelsanierung bildet die Analyse die Grundlage. Darauf aufbauend werden die Ursachen beseitigt. Wenn aufsteigende Feuchtigkeit die Ursache ist, wird in der Regel eine horizontale Sperre eingebaut. Liegen die Gründe in einer Wärmebrücke der Außenwand, müssen differenzierte Maßnahmen getroffen werden. Darauf erfolgt die Trocknung der feuchten Gebäudeteile.
Nachhaltige Entfernung des Schimmels
Nachdem die tatsächliche Ursache gefunden ist und beseitigt wurde, kann der Schimmel entfernt werden. Dazu muss man bis in tieferliegende Schichten vordringen, damit kein neuer Schimmelpilz entstehen kann. Der Schimmel wird gründlich beseitigt und die Fläche anschließend neu aufbereitet und verputzt.
Ist die Analyse vom Experten nötig?
Bei Schimmelbefall gelten besondere Vorsichtsmaßnahmen. Auch wenn der Pilz äußerlich sichtbar ist, wuchert er in größerem Ausmaß unter der Oberfläche. Darum sollten befallene Stellen im Zweifel von einem Experten begutachtet werden, um die Notwendigkeit einer fachgerechten Schimmelsanierung zu klären.
In der Regel reicht es nicht, die betroffenen Stellen nur feucht abzuwischen mit einem Mittel aus dem Handel. Meist müssen Oberflächen mehrfach bearbeitet werden, wobei porenbehaftete Materialien nicht gänzlich zu reinigen sind. Die Schimmelsporen kehren zurück.
Als Profi sind wir auf die Beseitigung von Schimmel spezialisiert und können nach eingehender Analyse geeignete Maßnahmen treffen - auch, damit es nicht erneut zu Schimmelbildung kommt.
Wie viel kostet eine Schimmelsanierung?
Die Gesamtkosten einer Schimmelsanierung beinhalten die Analyse, Reinigung, Desinfektion sowie die Kosten für ein professionelles Schimmelgutachten. Das Gutachten lohnt sich bereits bei einem Schimmelbefall von einer Fläche die größer ist als 0,5 m².
Wie hoch die Kosten insgesamt sind, hängt ab von den einzelnen Maßnahmen ab, die getroffen werden müssen und die individuell zu betrachten sind.
Mögliche Kostenfaktoren:
- Schimmelgutachten
- Ursachenermittlung des Feuchtigkeitseintritts
- Größe / Anzahl der befallenen Stellen
- Methoden zur Desinfektion und Reinigung
- Eventuell nötige Wandsanierung (Putzarbeiten, Tapezieren)